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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.45坪 建物登記
參考單價 44 萬/坪
主建物面積20.61 坪
樓別/樓高27樓 / 27樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3136 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立黎明國小 , 市立黎明國中
鄰近公園朝貴公園 潮洋環保公園
生活機能光明市場
附近交通74號道/ 國道交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求西屯七期生活圈、重視子女學區及空間寬敞度的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於：首先，47.45 坪包含車位，且附贈精緻裝潢，對家庭族群而言是高效且實用的選擇，能立即達成居住需求；其次，SRC 鋼骨造搭配頂樓採光優勢，居住品質優異，學區與交通網絡完善，符合長期自住需求。
惟需特別提醒的是，作為頂樓與 B2 車位，建議買家在議價時可考量相關風險與不便，並務必在現場看屋時加強檢查屋頂防水狀況與車位動線。若能確認屋況無隱憂，此標的值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
