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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
35.73坪 建物登記
參考單價 24.85 萬/坪
主建物面積34.83 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積0.9 坪
土地面積32.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校僑建國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求近中興交流道、方便通勤至臺中工作的購屋者而言，具有很高的配置性與購買價值。
主要推薦理由如下： 首先，其4 房 4 衛的配置在 35.73 坪的空間中極為罕見，顯示空間利用率高，非常適合注重隱私與生活品質的家庭。其次，獨立車庫與大面寬的優勢，在一般透天住宅中屬於稀缺資產，能大幅提升日常生活的便利性與舒適度。最後，鄰近優質國中小且具備角間通風採光優勢，居住環境品質可靠。
然而，由於屋齡已達 25 年，買家在簽約前建議務必委請專業鑑價師或工程人員進行結構與水電檢查，以確認潛在整修成本是否在預算範圍內。若能妥善處理老屋維護問題，此處將是一處性價比優異的家庭居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
