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大台中土地買賣-南崗工業區三面路鋼構廠房

南投縣 南投市 工業南五路

35000萬 總價

開放空間 格局

431.67坪 建物登記

參考單價 81.08 萬/坪

主建物面積431.67 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 33 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1399.06 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南投國中、僑建國小

鄰近公園永豐公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

霧峰大同加盟店

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(94)登字第051399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「自用為主」或「長期資產配置」的買家,若純粹以「短期投資獲利」為目標,則需審慎評估。

購買建議:值得考慮(視需求而定)

主要理由:

  1. 實用性極高:廠辦合一且配置天車的動線,對於需要實體操作與營運結合的企業來說,是非常實用的生產基地,能節省後續改造的鉅額成本。
  2. 交通與土地優勢:緊鄰快速道路且擁有大面積土地,對於物流需求高的產業是重要加分項,長期持有價值穩定。
  3. 風險提示:屋齡 33 年與 3.5 億總價是主要考量點。建議買房者務必優先確認結構安全狀況及周邊噪音管制問題,並預留部分預算作為翻修準備。

若您符合「製造業擴廠」或「設立企業總部」之需求,此物件在性價比與便利性上均表現優異,是值得深入議價並現場勘房的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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