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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
2房(室)2廳 格局
20.137坪 建物登記
參考單價 22.74 萬/坪
主建物面積20.137 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校石門國小
鄰近公園安平景觀公園
生活機能安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低總價進駐安平區的投資客，或是具備老屋翻新能力的買家而言，具備一定吸引力。其主要理由在於價格優勢與地理位置的雙重加持，尤其適合規劃為民宿或工作室用途，可發揮周邊觀光資源的效益。然而，鑑於屋齡已近 60 年，購屋者必須將後續的結構補強與室內裝修預算納入考量，並確認民宿經營法規的現行規範。若 buyer 對老屋維護成本與政策風險有心理準備，此物件值得購買；反之，若尋求立即入住且不需額外整修的自住型買家，建議謹慎評估或尋找更新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
