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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
920萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
22.11坪 建物登記
參考單價 41.61 萬/坪
主建物面積13.12 坪
樓別/樓高11樓 / 29樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1658 元/月
管理描述每坪75元
朝向方位坐西朝東
鄰近學校正興國小、民族.鼎金國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新生活品質、或計畫投資收租的買房者而言，值得列入優先考量。主要理由在於其極具優勢的「2 房 2 衛」格局，在同坪數市場中極少見，能有效解決家庭成員共用廁所的衝突，提升居住品質與租賃收益。此外，近輕軌與未來的捷運黃線交通優勢，加上成熟商圈環境，提供了良好的保值基礎。不過，買房者需留意其公設比較高且車位需另行評估，總價 920 萬是否符合自身預算與未來轉手流動性需求。若偏好新成屋低維護成本且重視公共設施，此房產具備相當吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
