篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
765萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.11坪 建物登記
參考單價 28.22 萬/坪
主建物面積18.04 坪
樓別/樓高2~2樓 / 9樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園榮安公園
生活機能太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議 cautiously 考慮（視實際勘驗結果定奪）
主要理由： 此物件最大的賣點在於「全新屋齡」與「27 坪搭配雙衛浴」的高級配置，對於重視生活品質的買家具吸引力。然而，核心矛盾在於「2 樓樓層」與廣告宣稱的「高樓層無遮蔽」存在顯著落差，且「無車位」也是明顯劣勢。若您能確認 2 樓視野確實無遮蔽且接受低樓層特性，此屋的景觀與生活機能將是保值關鍵；反之，若景觀無法保證或車位需求強，則單價偏高且建議重新評估其他樓層或帶車位之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
