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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
29.25坪 建物登記
參考單價 41.03 萬/坪
主建物面積25.38 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 21 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.87 坪
土地面積3.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校平和國小 中興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「店住合一」或「收租投資」的買家具有一定的配置價值。其主要吸引力在於總價控制得當，且位於南投市成熟區域，兼具實體營運與居住功能，特別適合希望同時經營生意並居住在同一處的創業者，或是尋求穩定租金回報的投資客。
然而，購屋前建議您注意以下幾點：首先，需確認現行租約的詳細內容及租金回報率是否符合您的預期；其次，由於屋齡已逾 20 年，建議聘請專業驗屋師檢測房屋結構及水電管線狀況，以評估未來維修成本；最後，請再次確認實際樓層結構與標示的一致性，確保使用權益與描述相符。若上述風險可控，此物件值得列入考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
