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中科生活圈未來航空站橘線全新低總價透天

台中市 沙鹿區 忠貞路

1098萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

32.842坪 建物登記

參考單價 33.43 萬/坪

主建物面積32.842 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積21.75 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校 市立公明國小 市立公明國中

鄰近公園 沙鹿公園

生活機能忠貞市場

附近交通近74號道.國道一號 3號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賣厝阿銧

太平新光鼎峰 加盟店

經紀業名稱鼎峰房屋不動產有限公司

證號(105)登字第302606號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「低總價透天」的購屋者,但需具備一定的風險評估能力。

主要理由如下:

  1. 價值與成本的平衡: 在沙鹿中科生活圈,千萬出頭買到透天屬極少數選擇,對於預算有限但希望擁有獨立住宅空間與學區資源的家庭來說,性價比極高。
  2. 核心需求匹配: 若您重視通勤效率(國道、74 號道)與子女教育(公明學區),此地點能完美滿足,且屋況已整理完成,入住門檻低。
  3. 關鍵考量點: 屋齡 45 年是最大的變數,建議買房前務必確認銀行貸程與屋況檢測結果。若您不介意老屋維修潛藏成本,且對機場噪音不敏感,此物件是進駐中科生活圈的高潛力標的;反之,若偏好全新屋況與長程貸款便利性,則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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