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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.53坪 建物登記
參考單價 25.67 萬/坪
主建物面積29.53 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.47 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校西門國小 桃園國中
鄰近公園民族公園
生活機能力行市場 南門市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「低預算進駐核心區」或「投資收租」族群。總價 758 萬在桃園市府特區具極高性價比，且雙學區與成熟生活機能完善，非常適合對空間需求大的三代同堂家庭或學區需求者。但由於屋齡近 50 年且無電梯，若家中有長者需慎重考慮爬樓梯的不便，此外增建空間雖實用卻存法律風險。
綜合而言，若購屋者主要目的為自住兼投資、能接受老屋條件並確認貸款可行性，此屋值得列入考慮；但若追求保值性與新成屋舒適度，則非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
