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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
35.9坪 建物登記
參考單價 29.75 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中原大學 中原國小
生活機能中原夜市 中北路黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備「中原商圈」商業需求、且計畫長期經營的買方而言，值得列入考量。主要理由在於其地段人潮穩定，且「一樓加地下室」的配置在同區域屬稀有資源，能滿足美容、網拍或工作室等產業的大空間需求。然而，您需特別注意 32 年屋齡可能帶來的硬體維修費用，以及單一衛浴是否足以支撐未來的營運規劃。總價 1068 萬元需納入裝修預算進行評估，若預算充裕且看重地段價值，這是一個不錯的選擇；但若追求短期轉售獲利或資金流動性，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
