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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
51.591坪 建物登記
參考單價 13.53 萬/坪
主建物面積47.359 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校旗山國小、旗山國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，不適合短期投資
此物件對於尋求「低總價、大空間」且重視生活品質的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其 698 萬的總價購得 4 樓透天格局與獨立車庫，在旗山地區具價格優勢，且交通動線能兼顧市區便利與環境清幽，適合作為退休宅或週末度假宅。
然而，購屋者需特別留意其 31 年的屋齡，建議購屋前委請專業技師進行詳細的房屋檢查，並預留裝修或整修預算。此外，由於老屋貸款條件可能受限，需在資金規劃上預留餘裕。若您的主要目的是長期持有自住，而非短期轉手獲利，此物件符合「買生活」的需求；若重視資產快速增值或流動性，則建議謹慎考量區域發展趨勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
