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嘉義房仲地政士 E2368中興路星巴克美三房

嘉義市 西區 中興

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

33.76坪 建物登記

參考單價 23.64 萬/坪

主建物面積21.06 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積6.74 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校港坪國小,玉山國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李俞蓉

住商不動産 嘉義興嘉 加盟店

經紀業名稱儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司

證號(106)嘉市字第00134號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

對於尋求「即住」且重視「生活機能」與「學區資源」的購屋者而言,此物件具有高度推薦價值,特別是針對家庭自住的需求。

主要理由如下:

  1. 地段與機能完善:中興路核心區,鄰近星巴克、學校與公園,生活步調舒適,符合現代人對便利性的要求。
  2. 居住品質與隱私:7 樓頂樓享有良好採光與通風,一層兩戶的設計在老舊社區中較具隱私優勢,且屋況標榜佳,可節省裝修時間與成本。
  3. 潛在考量:需特別注意 33 年屋齡的結構狀況及頂樓隔熱問題,並建議在簽約前詳查公共基金與漏水紀錄。此外,需評估無自有車位對長期生活成本與便利性的影響。若預算可接受且屋況經確認良好,此為嘉義市區內具質感的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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