篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.8坪 建物登記
參考單價 16.71 萬/坪
主建物面積27.47 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.33 坪
土地面積7.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校加昌國小.右昌國中
鄰近公園右昌森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」或「看重投資潛力」的購屋者而言，值得考慮。其最大優勢在於 498 萬的低總價切入楠梓核心地段，且鄰近台積電帶來的產業效益與完善的周邊機能，使其具備良好的居住與出租潛力。然而，39 年屋齡與無電梯設計是顯著的短處，對於長期自住或家中包含長輩的買家，需自行評估爬樓梯的負擔與未來貸款限制。若以首置或投資為目的，此物件提供了一個高性價比的入場選擇，但在買價與後續裝修預算上需有充分準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
