篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
69.31坪 建物登記
參考單價 40.23 萬/坪
主建物面積65.82 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.49 坪
土地面積207.06 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議態度：謹慎考察，不宜直接購買
此物件雖然坪數大、格局優且擁有私人花園潛力，但資料中關於「屋齡 46 年」與「全新完工」的矛盾是極高風險的信號。購屋者應優先向建商或地主確認房屋重建合法性，並務必查明後方農地的使用分區與權屬，確認是否可合法規劃居住或園藝用途。若農地無法配合居住使用，或屋齡問題影響貸款成數，將大幅增加購屋成本與未來處置難度。建議在確認所有資訊無誤並取得專家專業鑑定後，再考慮是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
