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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.45坪 建物登記
參考單價 40.74 萬/坪
主建物面積15.47 坪
樓別/樓高6樓 / 31樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B5-214號
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校樂善國小大崗國中
鄰近公園A7滯洪池公園
附近交通機場線台北段體育大學站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合首次置產或投資族群。
主要理由： 此物件提供了一個進入 A7 重劃區的優質切入點。1298 萬元的總價對於包含車位的電梯大樓而言，相當具有價格競爭力，非常適合作為首套房產或出租投資用途。雖然車位為坡道式且地理位置偏離台北市中心，但近捷運與公園的優勢能維持穩定的居住需求。建議買方確認周邊環境實際狀況（如滯洪池景觀影響），若以低門檻入手並看重未來區域發展潛力，此物件是具價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
