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名間邊間戶大面寬39坪大地坪前院車庫別墅

南投縣 名間鄉 名松路一段

628萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

30.09坪 建物登記

參考單價 20.87 萬/坪 原價 688 萬

主建物面積25.15 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積4.94 坪

土地面積39.63 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校名間國小.名間國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許淑怡

南投市公所 加盟店

經紀業名稱地富不動產經紀有限公司

證號108登字第349872號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限但需要大空間」且以「長期自住」為目標的家庭。

購買建議:值得考慮,但需斟酌整修預算。

主要理由:

  1. 性價比高:688 萬總價能擁有近 40 坪土地與 4 房格局,在同區域同類型物件中具有吸引力,特別適合重視土地面積與隱私的買方。
  2. 生活機能完善:位於名間生活圈核心區域,學區、市場與交通網絡均不虞匱乏,生活便利性高。
  3. 需注意風險:由於屋齡已近 32 年,買方應將「房屋老舊整修費用」列入購房預算,並務必在簽約前進行 thorough 的房屋檢查,以確認水電與結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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