篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
7房(室)3廳6衛 格局
23.81坪 建物登記
參考單價 95.76 萬/坪
主建物面積23.81 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 48 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積222 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於身分資格與居住需求
此物件對於符合農民身分、以長期自住或投資農業相關用途者而言，具有很高的性價比。主要理由是「登記坪數少、實際使用面大」，用較低的價格換得約 120 坪的寬敞生活空間，且生活機能與隱私性兼備，非常適合多代同堂或需要獨立工作室的族群。
然而，若您僅是一般投資客或非農業從業人員，則不建議購買。主因為 48 年的老舊屋齡代表後續維修成本不菲，加上約 100 坪的未登記違建，存在法律與財務風險，且轉手流動性極低。購屋前務必確認自身是否符合農舍承購資格，並建議委託專業結構技師進行安全檢測，確認老屋結構無虞後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
