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鄰捷運前金站愛河畔,市中心採光實用兩房

高雄市 前金區 七賢二路

960萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

26.393坪 建物登記

參考單價 36.37 萬/坪

主建物面積15.836 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區愛情河

附屬建物面積1.718 坪

共同使用8.839 坪

土地面積1.786 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2507 元/月

鄰近學校前金國中,國小

鄰近公園東金

生活機能前金

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鑫房特攻隊

農十六捷運 加盟店

經紀業名稱凱睿不動產事業有限公司

證號(101)登字第212456號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,但需符合您的核心需求。

主要理由如下:

  1. 地段價值無可取代:前金區為高雄核心,捷運、愛河、商圈三合一的資源能確保資產的流動性與保值力,對於重視通勤便利與生活機能的買家來說,是極具競爭力的選擇。
  2. 空間規劃優異:在有限的坪數下,擁有雙面對外窗與工作陽台,且無浪費空間,顯示原始設計用心,居住舒適度高,對於重視採光與通風的購屋者是一大亮點。

建議考量點: 由於該屋未含車位且總價破千萬,請務必評估自身對停車需求與預算的承受度。若您的預算能配合或是能接受在附近租車位,且主要居住人數為 2 至 3 人,這將是一個兼具投資價值與自住品質的理想選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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