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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
61.31坪 建物登記
參考單價 25.77 萬/坪
主建物面積51.29 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天店面
車位庭院式
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積10.02 坪
土地面積20.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校美群國小.光正國中.修平科技大學
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中大里區屬「高坪效」的住商混合透天，總價 1580 萬對一般家庭而言門檻適中，對於需要大空間的大家庭或尋求租金收益的投資客而言，是值得考慮的標的。主要優勢在於空間使用彈性高（6 房設計）及鄰近工業區與學區帶來的租屋需求穩定。
然而，買方需接受北向採光較弱、無獨立車位以及臨工業路可能帶來的噪音干擾。若您能接受住商混合的使用性質，且重視租金回報率甚於單純的資產增值，此物件具有極高的實用價值。建議在看屋時仔細評估隔音效果及停車動線，並確認銀行貸款成數是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
