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八德區長興雅築 桃園法拍房仲

桃園市 八德區 長興路

1600萬 拍賣價

格局

77.43坪 建物登記

參考單價 20.66 萬/坪 原價 2000 萬

案號114怡61040

拍次二拍

點交情況不點交

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區長興雅築

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大桃園

大桃園專業不動產 直營店

經紀業名稱大桃園專業不動產投資顧問有限公司

證號(110)登字第392011號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需謹慎評估風險

此物件對於尋求「大坪數自住」或「長期資產配置」的買房者而言,具備相當的吸引力。其主要理由在於 77 坪的寬敞空間與單價在八德區內的合理性,且位於生活機能成熟的區域。然而,建議您務必注意以下兩點:

  1. 確認交易性質與隱形成本:資料顯示此為法拍或代標相關物件,在決標或簽約前,務必確認是否有現住戶、欠稅或租約糾紛,並預留足夠的預算進行老屋修繕。
  2. 評估自身資金與需求:2000 萬的總價門檻較高,請確認自身購屋能力與貸款條件;若家中無長輩或需考慮未來無障礙需求,請慎重評估 5 樓透天的動線問題。

若能妥善處理屋況與法拍流程中的潛在風險,此物件是一筆具投資價值與居住品質的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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