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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1618萬 總價(含車位)
2+2房(室)2廳1衛 格局
28.8坪 建物登記
參考單價 56.18 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積15.26 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式保全公司
管理費1793 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北峰國小
生活機能中興市場 汐止百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求空間彈性與生活機能的購屋者而言，具有一定的購買價值。主要理由如下：
首先，總價 1,688 萬包含專屬車位，在汐止地區屬於極具吸引力的價格點，且 3.6 公尺的挑高設計能有效放大空間感，解決首購族對坪數的顧慮。其次，地理位置優越，鄰近市場與百貨，且擁有穩定學區，滿足家庭基本需求。
然而，建議買方在決策前務必確認「2+2 房」的合法性，確認是否為屋內夾層結構或存在增建疑慮，並實際前往 3 樓視聽光線與噪音狀況。若能接受屋齡與衛浴數量，並確認格局符合實際居住習慣，此物件可視為高性價比的投資或自選標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
