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嘉義廠房土地買賣 水上全新挑高合法鋼構廠房出售

嘉義縣 水上鄉 中義路

6260萬 總價

格局

150.02坪 建物登記

參考單價 41.73 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積552.11 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廠房土地找詩芸

嘉義 直營店

經紀業名稱大地物業開發有限公司

證號(112)登字第455979號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「長期自用」或「企業資產配置」的買方,而不適合短期投機操作。

是否值得購買: 若是企業需要穩定且合法的生產基地,此物件具備相當高的吸引力。

主要理由:

  1. 法律風險最低:新成屋、持分明確且無違建疑慮,省去了購置廠房常見的合法化成本與糾紛風險。
  2. 擴充性強:552 坪的基地僅建了 150 坪,未來若有擴產需求,土地空間足以應付,無需再尋找新址。
  3. 位置便利:緊鄰快速道路,兼具物流效率與生活連結,是嘉義南側理想的企業據點選擇。

惟買方需評估自身資金流與未來營運穩定性,並確認單價是否符合內部投資回報率評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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