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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
23.855坪 建物登記
參考單價 39.32 萬/坪
主建物面積23.855 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.661 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低總價、注重生活機能且家庭成員較多的買家而言，具備相當的吸引力，但建議謹慎評估空間規劃後再決定。
主要理由如下： 首先，938 萬的總價在花蓮市取得 4 房格局的透天厝，在房價總價上具有極高的競爭力，且鄰近公園與慈濟園區，生活與醫療資源便利，環境單純舒適。然而，屋齡 43 年與 23 坪容納 4 房 4 衛的數據存在較大的空間密度挑戰，極可能導致房間過於緊湊，影響長期居住的舒適度。此外，老屋隱形成本與無車位問題也是買前需詳加考量的因素。若您對空間需求較低，偏好寧靜且能接受老屋維護，這是一處值得親自會勘的潛力物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
