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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
65.322坪 建物登記
參考單價 39.5 萬/坪
主建物面積58.791 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.531 坪
土地面積41.14 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校慈濟小學.太昌國小
鄰近公園榮安公園
生活機能三角市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合尋求「高品質大空間」與「長輩孝親居住」需求的家庭。
主要理由如下：首先，在 2580 萬元的總價下，能購得 65 坪以上的全新電梯獨棟別墅，單價約 39.5 萬元，在花蓮地區的新成屋市場中具備極高的性價比。其次，雙面路角地搭配 6 房 7 衛的格局，加上電梯配置，完美解決多代同住與隱私需求，且鄰近三角市場與學校，生活機能無虞。最後，大面積的庭院與空地提供了高度的可塑性，可依據個人喜好規劃庭園或車位，長期持有居住價值極高。唯需確認自身財務是否能承擔後續較高的維護成本，並評估未來是否需考量轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
