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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1399萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
40.76坪 建物登記
參考單價 34.32 萬/坪 原價 1500 萬
主建物面積19.399 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.171 坪
共同使用20.19 坪
土地面積5.307 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1684 元/月
鄰近學校龍山國小、永豐國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體性價比優異，非常適合注重生活品質的自住買家。最大的亮點在於低公設比與低管理費，能有效降低長期持有成本，加上中空樓板與衛浴開窗設計，直接提升了居住舒適度與健康度。學區與交通建設的潛力也為資產增值提供基礎。
惟三房配置僅有一間衛浴，對於人口較多的家庭而言，早晚使用上可能會造成不便，轉手時亦需考量此格局在市場上的流通性。綜合評估，若您重視居住舒適度與財務負擔，且家庭成員對衛浴使用頻率非極端依賴，此物件值得購買。若考量未來短期內大幅轉手獲利，則需評估市場對三房一衛格局的接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
