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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.929坪 建物登記
參考單價 30.96 萬/坪
主建物面積17.463 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2173 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於小資族、首購家庭或投資出租而言，值得列入購買選項。
主要理由如下： 首先，總價 1298 萬包含坡道平面車位，在瑞隆商圈及前鎮區屬於可負擔的入門價格，且包含的車位能大幅降低持有成本。其次，地段優勢明顯，輕軌站點與大型賣場近在咫尺，不僅居住生活便利，未來也易於轉租或轉手。最後，現況為素雅裝潢且格局方正，省去了裝修的麻煩與資金。
不過，購屋前建議買方留意銀行貸款對於 16 年屋齡的評估條件，並確認管理費與公共基金的使用狀況，以確保長期居住的財務負擔合理。若符合預算且能接受 1 衛浴設計，這是一個兼具實用性與投資價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
