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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
105.5坪 建物登記
參考單價 28.25 萬/坪
主建物面積93.5 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12 坪
土地面積34 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校螺青國小
生活機能全聯超市&全家超商
附近交通彰化高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備資本力的投資或自用者，但需詳加評估車位需求。
此物件位於北斗核心區且屋齡極新，硬件條件優良，對於需要「辦公室兼住宅」或「投資收租」的買家而言，是一筆品質不錯的標的。其最大的亮點在於電梯配置與完善的格局（6 房 7 衛），非常適合規劃為長租型套房以增加現金流。
然而，買房決策上必須正視兩個關鍵因素。首先，總價近 2980 萬對於一般自住者門檻過高，且需考慮未來轉手難度；其次，未包含車位在商業區是顯著短板，可能影響店面客流或居住便利性。若您計畫長期持有作為資產配置，或自身有店面經營需求，此物件值得進一步洽詢；若是追求高流動性或對停車需求強烈的自住者，則建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
