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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
61.31坪 建物登記
參考單價 25.77 萬/坪
主建物面積51.29 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天店面
車位庭院式
車位描述門前停車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校美群國小.光正國中.修平科技大學
生活機能仁化黃昏市場
附近交通74快速道路,國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「居家兼營業」或「高坪數需求」的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總坪數大且價格合理，加上住店合一的彈性空間，能滿足工作室或家族共居的使用需求。此外，鄰近工業區與學校的地理位置，提供了穩定的租賃市場基礎。
然而，購屋者需特別考量屋齡 20 年的整修成本，以及頂樓採光、保暖等物理特性是否符合居住習慣。若您的目標在於長期持有並規劃租金收益，或是需要大空間作為事業經營基地，此物件值得深入評估；但若純粹為純住宅投資或對採光有極高要求，則建議進一步勘查實際環境與相關費用後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
