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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.12坪 建物登記
參考單價 30.76 萬/坪
主建物面積17.97 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2305 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但渴望進駐南屯精華區的買家而言，值得列入購買清單。其核心優勢在於「地段價值」與「含車位」的高性價比，同時高樓層保證了良好的居住視野與採光，非常適合通勤族或追求生活便利的小家庭。然而，購屋者必須正視屋齡已達 33 年的現實，這意味著未來可能需承擔更高的維修成本，且銀行貸款成數可能受到年齡限制。若您的計畫是長期自住並能接受老屋特質，或是希望透過穩定租金回報的投資者，此物件在當前市場中具備相當的競爭力。建議看屋時務必仔細檢查水電管路與牆面是否有滲水痕跡，並確認社區公共基金提列狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
