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✨北高科技帶|岡山樂購旁|全新完工日式美學電梯兩房(B)

高雄市 岡山區 白米路

735萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

18.57坪 建物登記

參考單價 39.58 萬/坪

主建物面積13.19 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 5 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區京晏11期

附屬建物面積1.17 坪

共同使用4.21 坪

土地面積6.03 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費900 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李廷忠

高雄師大加盟店 加盟店

經紀業名稱童心不動產

證號(104)登字第290015號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算有限、追求新屋品質的首購族,或是打算在北高雄置產的投資客。

購買理由主要基於以下三點:

  1. 價格門檻低:735 萬的總價進入北高雄市場具高 CP 值,單價合理,資金壓力較小。
  2. 區域發展潛力:位於高科技產業帶,鄰近園區就業人口多,租金需求穩定,有利於未來出租或資產增值。
  3. 交通便利:緊鄰台 1 線,往北往南通勤動線暢通,生活機能與交通優勢明顯。

惟需注意,由於坪數較小且位於頂樓,建議購屋者務必確認實際居住空間是否符合需求,並額外評估購置車位的成本與風險,若上述條件皆可接受,此物件值得入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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