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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.12坪 建物登記
參考單價 30.18 萬/坪
主建物面積16.37 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校民生國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市西區核心地段，交通便利且學區資源豐富，非常適合重視生活機能與子女教育的家庭，或是尋求穩定租金收益的投資客。參考單價在該區塊具有競爭力，且 3 房 2 廳的格局規劃實用。
然而，屋主須考量屋齡已達 37 年，對於未來銀行貸款與後續維護成本需有心理準備，同時未附車位亦屬不便因素。整體而言，若您預算有限且能接受老屋居住條件，此物件是進入該商圈的良好選擇；若是追求全新設施或長期大幅增值潛力，則需斟酌後續的維護與轉手成本再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
