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✨北高科技帶|岡山樂購旁|全新完工日式美學電梯兩房(A)

高雄市 岡山區 白米路

728萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

18.57坪 建物登記

參考單價 39.2 萬/坪

主建物面積13.19 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 5 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區京晏11期

附屬建物面積1.17 坪

共同使用4.21 坪

土地面積6.03 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費900 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李廷忠

高雄師大加盟店 加盟店

經紀業名稱童心不動產

證號(104)登字第290015號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、小家庭或尋求穩定租金回報的投資客而言,值得納入考慮。

主要理由如下:

  1. 高 CP 值入場:以 700 多萬的總價購得岡山區電梯屋,且為新成屋,大幅降低了購屋門檻與稅務負擔。
  2. 區域潛力明確:鄰近產業園區,保證了未來的租戶來源與居住需求,自住或投資均有保障。
  3. 居住品質不錯:日式設計與整體衛浴提升了空間質感,符合現代居住需求。

建議購屋者在決策前,應親自確認通勤時間是否符合個人工作需求,並評估停車方案(如附近公共停車場或另行購置車位),以確保未來居住的便利性與舒適度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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