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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30.25坪 建物登記
參考單價 38.61 萬/坪
主建物面積14.24 坪
樓別/樓高16樓 / 26樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
鄰近學校和順國小、和順國中
鄰近公園台灣歷史公園
生活機能中州寮早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南部科學園區工作、追求高樓層視野及交通便利性的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於其價格已包含車位，且位於高樓層能確保隱私與採光，加上鄰近轉運站與公園，生活品質與通勤便利性兼具。然而，由於僅有一間衛浴，若家中成員較多或對早晚通勤時間敏感，需評估此格局是否為長期居住痛點。此外，考量安南區未來新案供給量，建議買家優先以自住需求為主，再評估轉手價值，不宜過度樂觀預估漲幅。整體而言，是一筆性價比不錯但需斟酌格局適配度的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
