篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
67.849坪 建物登記
參考單價 67.62 萬/坪
主建物面積31.787 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4574 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 市立海山國小、市立海山高中附設國中、 海山高中
鄰近公園板橋第一運動公園
生活機能 板橋大遠百
附近交通板橋公車站、 板橋火車站、 捷運板橋站、高鐵板橋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件非常適合追求「核心地段、學區穩定與空間寬敞」的自住家庭購置。最大的買點在於其難以複製的三鐵共構交通優勢，以及 67 坪大坪數搭配雙車位的配置，在板橋精華區相當稀有。高樓層帶來的景觀與採光，也提升了長期居住的舒適度。
然而，單價與總價在區域內處於高標位置，且屋齡已達 16 年，購屋前建議仔細檢視房屋現況及社區修繕狀況。若您預算充裕，且不介意老屋需後續維護，此屋兼具生活機能與保值潛力，是值得入手的優質標的。若以投資或短期獲利為目的，則需考量高單價帶來的流動性壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
