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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.502坪 建物登記
參考單價 26.54 萬/坪
主建物面積22.863 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-147
管理方式保全公司
管理費1700 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校陽明國小、光武國小、正興國小、民族國中、陽明國中、樹德家商、高雄科技大學建工校區
鄰近公園義德公園
生活機能全聯福利中心三民大昌二店
附近交通環狀輕軌樹德家商、大昌二路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察名單，適合剛性需求者
此物件在地理位置與生活機能上表現優異，尤其針對有子女就學需求或依賴公共交通的購屋者，其「陽明生活圈」與「輕軌交通」是強大的加分項。由知名建商「高雄土地開發」蓋出電梯大樓，社區品質相對有保障。
主要購買理由：
潛在注意事項： 鑑於屋齡已達 25 年，建議您在洽購時，務必請建築師或相關專業人士確認房屋結構狀況、管線老舊程度及社區是否有重大修繕計劃。若能確認內部裝修預算可接受範圍，此物件是一處兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
