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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.137坪 建物登記
參考單價 32.55 萬/坪
主建物面積11.791 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1475 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校加昌國小、右昌國小、國昌國中、中山高中
鄰近公園右昌森林公園
生活機能全聯福利中心右昌店
附近交通後昌新路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件非常適合剛脫離校園或新婚、預算有限的小資家庭作為第一間自住房產。688 萬的總價在楠梓區屬於親民水準，且 9 樓的高樓層與新屋齡能確保良好的居住品質，加上鄰近學校與公園，生活機能相當方便，自住屬性強。
然而，買家需留意坪數僅約 21 坪且無車位的限制。若您家庭計畫較快擴充，或頻繁使用私人交通工具，後續可能需要額外規劃停車空間。建議若您以長期置產或過渡性自住為主要目的，此物件具備高CP值，值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
