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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
6房(室)1廳6衛 格局
74.833坪 建物登記
參考單價 40.06 萬/坪
主建物面積65.011 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.822 坪
土地面積33.275 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校竹圍國小、岡山國中、岡山農工
鄰近公園台上公園
生活機能岡山魚市場
附近交通台上街公車站、岡山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合資金充裕且尋求長年現金流的投資型買家，非自住者慎選。
此物件為極具特色的「金雞母」類型資產，主要優點在於屋況極新與位置優越，能立即產生租金回報，且岡山市中心的租屋需求（特別是學生群）提供了相當的穩定性。然而，對於一般購屋者而言，近 3,000 萬的總價加上無車位的配置，使得流動性與資金運用效率成為考量重點。若您具備長期持有心態，並有能力處理多戶租務管理，此物件的投資報酬潛力值得考慮；若僅為單純自住所需，則其高昂單價與混合使用性質並非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
