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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2158萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
59.87坪 建物登記
參考單價 36.04 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校保東國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮
此物件對於預算充足且尋求大空間居住的家庭來說，是一項具備高度實用價值的選擇。主要理由在於其「新屋優勢」與「格局設計」完美契合大家庭需求，尤其是挑高設計與一樓孝親房規劃，顯著提升了居住舒適度與親和力。此外，關廟區受惠於砲校東移，中長期發展潛力值得期待，具備一定的資產增值空間。
然而，購屋者仍需審慎評估自身通勤距離與預算寬裕度。若工作地點主要位於台南市區，需考量長途通勤的便利性問題；同時，2158 萬元的總價門檻較高，建議確認周邊同區新成屋的成交行情，以確保購買價位落在合理區間。若家族成員有長期居住或三代同堂的需求，此物件的性價比與居住品質均相當突出。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
