篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
43.48坪 建物登記
參考單價 26.86 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積9.4 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費720 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大光國小、成功國中
鄰近公園社區公園
生活機能延平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住舒適度」與「學區便利性」的買家來說，具備相當高的購入價值。
主要理由有三：第一，房屋已投入百萬裝潢並保留品牌家電，購屋後無需再投入資金整修，可立即入住；第二，位於北區核心地段，鄰近延平市場及學校，生活機能極為便利，且管理費低廉，持有成本可控；第三，包含車位與優質樓層，在同等價位下具有不錯的性能比。
然而，若買家重視「全新建築」或「原始三房格局」，則需斟酌是否接受 22 年屋齡及三改二的格局調整。綜合評估，若您符合自住並看重學區與便利性的需求，此物件值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
