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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
68.89坪 建物登記
參考單價 33.21 萬/坪
主建物面積65.03 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.86 坪
土地面積25.65 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校羅東國小
鄰近公園東安社區公園
生活機能羅東鎮第三市場
附近交通台鐵羅東站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「市中心稀缺的新式電梯別墅」定位，結合了極佳的學區資源（羅東國小）、醫療便利（聖母醫院）以及完善的交通網絡（羅東站、轉運站），生活機能十分完整。屋齡僅 4 年且規劃為 4 房 4 衛的套房模式，能有效解決多代同堂或追求隱私的居住痛點。
然而，購買前建議您審視自身的財務預算，單價 33 萬/坪在宜蘭地區屬高標價格，需確認未來轉手流動性與自身負擔能力。若您追求的是在羅東核心區的新屋、重視長輩就醫與孩童學區便利性，並能接受多層樓的居住型態，此物件的綜合性價比優異，值得納入買房清單中。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
