篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.16坪 建物登記
參考單價 27.76 萬/坪
主建物面積24.49 坪
樓別/樓高9~9樓 / 23樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.12 坪
共同使用14.55 坪
土地面積8.15 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校楠梓國中小
鄰近公園清豐公園 / 土庫滯洪池公園
生活機能楠梓第一公有市場
附近交通緊鄰國道一號.鄰近省道台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視通勤與學區的自住買家，或尋求長期收租的投資者。主要理由在於其位於楠梓科學園區旁，交通便利且學區資源優質，屋齡僅 11 年，格局大，居住舒適度高。
然而，在決定購買前，必須注意標題中「橋頭農地建地」與實際「楠梓住宅」資訊的嚴重矛盾，這極可能是房產資訊錯誤甚至潛在風險，務必確認產權登記資料與土地使用分區。此外，由於賣方聲明不負瑕疵擔保責任，建議委託專業人員進行屋況檢視後再議價。若確認資訊無誤，此物件具備良好的投資與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
