篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
34.96坪 建物登記
參考單價 34.27 萬/坪
主建物面積20.66 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費1962 元/月
鄰近學校昌福國小.鶯歌國中
鄰近公園兒一公園
生活機能五福市場.全聯
附近交通國華捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視實用性與交通便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於總價控制在 1200 萬內即可獲得 3+1 房與車位，且內部設備已更新，能節省裝修精力與成本。然而，買家必須接受其屋齡近 30 年的事實，這可能影響貸款條件，且需確認社區管委會財務狀況良好，以保障未來居住品質。若您主要目的是自家庭使用而非短期投資轉手，這是一筆性價比極高的選擇；若考慮未來快速轉手，則需留意老屋在市場上的流動性挑戰。建議在簽約前，務必仔細檢視屋況並確認貸款細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
