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台南買房首選⚠️【曜昇詠恆制震景觀二房平車】✅台南房仲老妹

台南市 永康區 永明街

1250萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.1坪 建物登記

參考單價 36.66 萬/坪 原價 1338 萬

主建物面積15.67 坪

樓別/樓高8樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區曜昇詠恆

附屬建物面積1.4 坪

共同使用17.03 坪

車位坪數8.26 坪

土地面積6.26 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校永康國中、永康國小

鄰近公園探索教育公園

生活機能永康公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台南房仲老妹

幸福家不動產 小北 加盟店

經紀業名稱鴻運齊不動產開發有限公司

證號(112)登字第446861號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合首購族或投資型買家。

主要理由如下:

  1. 性價比高:永康核心區含車位,34.1 坪約 1338 萬的總價,折算單價具競爭力,且屋齡僅 2 年,買家無需面對老舊屋維修問題。
  2. 生活機能強:鄰近公園、市場與車站,步行範圍內應有盡有,無論是自住便利性或未來租金支撐度都相當紮實。
  3. 居住品質佳:邊間戶、衛浴開窗與製震結構,能有效解決通風與採光死角,提升日常居住安全感。

建議購屋者在簽約前,務必向仲介確認「管理費」的實際計費方式,並確認窗戶與採光方向是否符合個人需求,以確保物超所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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