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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5196萬 拍賣價
格局
39.7坪 建物登記
參考單價 130.88 萬/坪
主建物面積39.7 坪
案號113快167652二
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 仁愛國中 復興實驗國中
鄰近公園敦安公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件坐落於台北市大安區優質地段，學區與生活機能極為完善，總價對於該區域而言具備一定誘因，適合以投資收租或看好地段價值為主的買方。然而，屋齡已達 60 年，且為頂樓無電梯公寓，對銀行貸款條件、居住舒適度及未來轉手流動性皆為主要影響因素。此外，法拍屋本身伴隨潛在風險，需仔細評估產權狀況與點交細節。若您能接受高齡公寓的維護成本與無電梯限制，並確認貸款無虞，此為高性價比之選擇；若以長期自住為首要考量，建議慎選後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
