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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
30.982坪 建物登記
參考單價 38.67 萬/坪
主建物面積30.982 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積24.805 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市豐原區永安街，屬於高屋齡透天厝。總價 1198 萬對於具備透天需求的買方而言，入門門檻相對親民，且土地持分比例高（近 25 坪），具備資產收藏價值。然而，60 年屋齡是購屋時必須重點評估的風險，不僅銀行貸款年限受限，且需預留充足的整修預算以確保居住安全與舒適度。此外，30 餘坪空間規劃 6 個房間，意味著單室坪數較小，需確認是否符合實際使用需求。
購買建議： 此物件適合預算有限但強烈需求大房型、多房格局的家庭，或是看好該區域土地潛力、願意投入資金翻修的投資型買方。若買方追求低維護成本、新穎裝潢或短期置換，則不建議考慮。綜合而言，對於能承擔老屋維護成本且審慎評估結構安全者，此物件值得購入；反之則建議觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
