篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.75坪 建物登記
參考單價 34.72 萬/坪
主建物面積24.98 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.94 坪
共同使用19.83 坪
車位坪數7.39 坪
土地面積4.67 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2572 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「學區 + 停車位 + 實用格局」的家庭買家來說，具有相當的購買價值。其核心優勢在於 13 樓的高樓層視野與極高的空間使用率，加上位於大里區交通與商業的核心地帶，生活機能完善且鄰近明星學校，能滿足家庭生活的剛性需求。
然而，每坪 34.72 萬的單價在大里區並非最低，建議買家在簽約前需確認周邊同類型物件的成交行情，並考量自身對房貸利息的承受度。整體而言，若預算許可且看重居住品質與子女就學便利性，此物件值得列入優先考慮名單進行實地勘看。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
