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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5196萬 拍賣價
格局
39.7坪 建物登記
參考單價 130.88 萬/坪
主建物面積39.7 坪
案號113快167652一
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校立人國際小學 仁愛國中
鄰近公園敦安公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件坐落於台北市大安區核心地段，擁有優越的交通網絡與學區資源，且室內坪數寬敞，非常適合重視生活機能的大家庭。然而，屋齡高達 60 年且為無電梯公寓，將是購屋者必須考量的關鍵缺點，這極可能導致銀行融資受限，並影響未來轉手的流通性。此外，法拍交易性質隱含點交與債務風險，建議買家務必先確認資金調度能力與銀行承貸條件，並預留足夠的整修預算。若具備全額支付能力或確認貸款可行，且能承受翻新成本，此物件具備相當的購買價值；若對貸款年限有高度依賴，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
