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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
42.961坪 建物登記
參考單價 22.11 萬/坪
主建物面積39.104 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需視家庭需求與預算而定
此物件非常適合「預算有限但強烈偏好東區學區」的購屋者。其最大亮點在於 950 萬的總價在東區透天市場中具備相當的吸引力，且雙面採光與鄰近大同國小的條件，能滿足置產與子女就學的核心需求。
然而，購買前務必將「老屋整修」納入財務規劃。57 年的屋齡與單衛浴配置意味著入住前可能需要一筆不小的翻新費用，且需預先確認銀行對於老屋貸款的核貸額度。若您願意投入時間與資金進行空間改造，這是一筆具潛在價值且能安頓家庭的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
