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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
148.273坪 建物登記
參考單價 32.91 萬/坪
主建物面積148.273 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 21 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1250.84 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校福安國小、美濃國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：此物件屬於高度「利基型」的產品，對於特定族群具有極高的吸引力，但對一般購屋者而言則需極度審慎。
主要理由： 若您正尋求退休後能長期居住、或計畫經營高品質度假民宿的買家，且具備農民資格或確認該筆產權移轉不受法律阻礙，這將是一個環境優美、空間寬敞的理想選擇。其大面寬與多房設計能提供極佳的隱私與家族聚會空間。
然而，若您是以一般自住投資或短期資本增值為目的，此物件則不太建議購買。主要原因在於高總價帶來的資產流動性風險，以及農舍法律對於買方資格、使用用途的嚴格限制。購屋前務必確認自身是否符合農舍購買之法令規定，並預留足夠的維護預算，方能享受其山林美景而不受法律與維護之擾。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
