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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1670萬 總價
4房(室)4廳5衛 格局
55.7坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於太保市，具備獨特的交通便利性與生活機能。對於在嘉義市或鄰近工業區通勤的工作者，以及看好台積電周邊發展區域的投資者而言，具備一定的吸引力。尤其是擁有獨立車庫與多衛浴設計，滿足家庭長期居住需求，且總價 1670 萬元在別墅產品中算具競爭力。
然而，鑑於屋齡已達 22 年，購屋者需預留部分預算進行房屋檢查與修繕準備。同時，務必釐清「農建地」與「住宅」土地性質的細部差異，以避免產權或貸款上的法律風險。若家庭成員多、重視通勤效率且預算內可容納整修成本，此物件值得列入考量；若偏好新成屋或對貸款資格有嚴苛要求，則建議再比對其他新案或屋齡較短物件後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
